O que é leasing automóvel: os prós e os contras de utilizar um automóvel com direito a compra

Muitos clientes sabem sobre leasing de automóveis, mas a maioria não entende realmente o que é e como funciona. Uma maneira fácil de descrever o leasing é dizer que é como alugar um carro, mas isso é enganoso.

O que significa leasing, diferenças de aluguel e crédito

Os significados de locação e aluguel significam basicamente a mesma coisa. Uma das diferenças é a duração do aluguel do imóvel.

Leasing implica um prazo mais longo, por exemplo, um ano. Você assina um acordo, compromete-se a permanecer em um local por um determinado período de tempo e paga a quantia exigida todos os meses durante esse período.

Se se trata do carro, o esquema é quase o mesmo. Ao assinar o contrato, você concorda em pagar uma certa quantia por um determinado período pelo uso do carro.

Leasing e renting são um pouco semelhantes. Na locação, você é obrigado a elaborar um contrato e cumpri-lo, mas em uma locação, um contrato não é necessário.

A segunda diferença está no número de participantes especificado no contrato.

Vantagens e desvantagens de comprar um carro alugado

Arrendamento: Um arrendamento é definido como um acordo entre um proprietário (proprietário do imóvel) e um arrendatário (usuário do imóvel) pelo qual o primeiro adquire a propriedade para o último e permite que ele a use em troca de pagamentos periódicos chamados de aluguel ou pagamentos mínimos de arrendamento.

Vantagens

• Saída de caixa equilibrada (o maior benefício do leasing é que as saídas de caixa ou pagamentos relacionados à contratação são distribuídos por vários anos, economizando o ônus de um grande pagamento único em dinheiro; isso ajuda a empresa a manter um perfil de fluxo de caixa estável).
• Ativos de qualidade (ao arrendar um ativo, a propriedade do ativo ainda permanece com o arrendador enquanto o arrendatário simplesmente paga os custos; dado este acordo, torna-se possível para a empresa investir em propriedades de boa qualidade que de outra forma podem parecer inacessíveis ou caras).
• Uso mais eficiente do capital (dado que uma empresa opta por contratar em vez de investir em um ativo por meio de uma compra, libera capital para a empresa financiar suas outras necessidades ou simplesmente economizar dinheiro).
• Planejamento aprimorado (os custos de arrendamento geralmente permanecem constantes ao longo da vida útil do ativo ou arrendamento, ou aumentam de acordo com a inflação; isso ajuda a planejar custos ou saídas de caixa durante o orçamento).
• Baixos custos de capital (leasing é ideal para uma empresa iniciante, pois significa um custo inicial mais baixo e menores requisitos de investimento de capital).
• Direito de rescisão (no final do prazo de locação, o locatário tem o direito de recomprar o imóvel e rescindir o contrato de locação, garantindo assim a flexibilidade do negócio).

Contras:

• Despesas de arrendamento (as compras são tratadas como uma despesa e não como um pagamento de capital sobre o ativo).
• Benefício financeiro limitado (ao pagar dinheiro por um carro, a empresa não pode se beneficiar de qualquer aumento no valor do carro; um arrendamento de longo prazo também continua sendo um fardo para a empresa, pois o contrato é bloqueado e os custos por vários anos são fixo. No caso em que o uso do bem não satisfaça as necessidades após alguns anos, os pagamentos de aluguel tornam-se um fardo).
• Dívida (embora a contratação não apareça no balanço da empresa, os investidores ainda veem os arrendamentos de longo prazo como dívidas e ajustam sua avaliação do negócio para incluir arrendamentos.)
• Acesso limitado a outros empréstimos (dado que os investidores veem os arrendamentos de longo prazo como dívida, pode ser difícil para uma empresa entrar no mercado de capitais e obter empréstimos adicionais ou outras formas de dívida do mercado).
• Processamento e documentação (em geral, a celebração de um contrato de arrendamento é um processo complexo e requer documentação cuidada e estudo adequado do objeto do arrendamento).
• Manutenção do imóvel (o inquilino permanece responsável pela manutenção e bom funcionamento do imóvel alugado).

Como alugar um carro para um indivíduo

Além do adiantamento, descubra quanto você pode pagar mensalmente para um contrato de arrendamento.

Se o carro que você estava dirigindo em seu sonho custa em média US$ 20 a mais do que o máximo mensal, provavelmente não faz sentido se endividar para financiar o carro. Portanto, faça um orçamento, cumpra-o e descubra quais opções você tem com base no dinheiro que tem.

Primeiro discutir o preço final compras.

A opção de leasing que você obtém para o seu veículo dependerá do preço de compra acordado. Quanto menor o preço total do carro, menor o pagamento, mesmo quando alugado. É melhor fazer isso por escrito primeiro, para que o vendedor não possa recuar e tentar enganá-lo quando chegar ao âmago da questão.

Uma vez que o preço final de compra tenha sido acordado e estabelecido por escrito, discutir termos de locação. Quanto maior for o seu adiantamento, menores serão os seus pagamentos mensais.

Veja o contrato de locação. Discuta suas obrigações financeiras para manutenção e reparos periódicos. Se você não entender alguma coisa, peça uma explicação completa. Afinal, você assina um documento legal e é responsável pelo que ele diz. Assine o documento de locação se todos concordarem.

Aproveite o seu lindo e novo carro. Pague sempre em dia e preste muita atenção às cláusulas de quilometragem, caso contrário, isso mudará o que acontece quando você devolve o carro no final do contrato.