Posso perfurar um poço na minha área? (Jurisprudência e Geologia)
Nada supera o sabor e a qualidade da água limpa e fresca; muitos decidem que querem perfurar um poço em sua propriedade, e hoje responderei se puder.
Contudo. Sim, certamente você pode perfurar um poço em sua área. No entanto, o aspecto legal da perfuração de um poço depende da localização de sua propriedade. Certos direitos de água permitem que os proprietários acessem as fontes de água subterrânea abaixo de sua propriedade. No entanto, eles podem variar de acordo com o estado.
Além disso, a perfuração em áreas urbanas pode ser limitada devido a poluentes e escoamento para a água.
Abaixo detalharemos os aspectos a serem considerados ao planejar a perfuração de um poço em sua área.
Aspectos legais
A questão mais importante sobre a construção de um poço privado é se é legal.
Geralmente, os proprietários podem legalmente construir um poço de água privado. Existem direitos gerais sobre a água que todos os estados seguem e que permitem isso. Saiba mais sobre esses direitos e outros fundamentos legais para a construção de um poço.
Direitos de águas subterrâneas
Todos os estados dos EUA devem respeitar os mesmos direitos gerais sobre a água.
Os poços estão mais conectados às águas subterrâneas do que às águas superficiais, por isso vamos nos concentrar nos direitos das águas subterrâneas.
Doutrina do domínio absoluto
Essa doutrina permite que os proprietários usem as águas subterrâneas presentes em suas propriedades pelo tempo que desejarem. A doutrina não aborda seu impacto em outros aquíferos dentro do mesmo aquífero.
Muitos estados ignoraram essa doutrina porque ela permite que as indústrias bombeiem continuamente grandes volumes de água sem levar em consideração o abastecimento de água subterrânea.
Doutrina dos direitos correlatos
A doutrina dos direitos correlativos afirma que os proprietários de aquíferos e aqueles que desejam desviar um aquífero têm igual acesso a ele.
Essa doutrina é usada principalmente para áreas com suprimento limitado de água subterrânea.
Doutrina do Uso Razoável
A doutrina do uso sábio aplica-se a quase todos os proprietários de poços privados.
Essa doutrina afirma que o proprietário de uma propriedade tem acesso a todas as águas subterrâneas sob sua propriedade, desde que sejam usadas "razoavelmente".
A definição de uso "razoável" varia de acordo com o estado. Mas o principal princípio subjacente a isso é o uso responsável dos recursos hídricos sem desperdício excessivo. A maioria dos usos domésticos, como uso interno e jardim, se enquadra na categoria de uso "razoável".
Que direitos de águas subterrâneas se aplicam a você?
Existem muito mais doutrinas sobre águas subterrâneas, mas as mencionadas acima são as considerações legais mais importantes para poços privados.
A maioria dos poços privados está sujeita à Doutrina do Uso Razoável. Você respeitará a maioria dos direitos sobre a água se operar de acordo com a doutrina do uso sábio.
Observe que a legalidade da construção de um poço particular é determinada principalmente pelo estado em que você mora. Verifique os regulamentos do departamento de saúde local e da agência governamental para confirmar se você tem permissão para construir um.
Permissões e licenças necessárias
A licença é necessária para quem quer construir um poço.
Você pode solicitar licenças através do Departamento Estadual de Água ou Proteção Ambiental. A licença requer informações como o tipo planejado de poço, profundidade, quantidade de água e finalidade do poço. Alguns estados cobram uma taxa para solicitar uma licença.
Além da permissão geral, alguns estados podem exigir documentação adicional e permissões especiais. Verifique com o governo local ou departamento de saúde para quaisquer requisitos.
Alguns estados exigem uma licença antes que um poço possa ser perfurado.
A principal razão para isso são as perigosas condições subterrâneas. Outra razão é que o poço é muito profundo para ser cavado por pessoal sem licença. Se o seu estado exigir uma licença, a melhor opção é contratar um empreiteiro licenciado para assumir o processo de construção do poço.
Posso perfurar um poço na minha área?
A etapa mais importante na construção de um poço é confirmar a presença de água subterrânea.
Alguns locais são mais adequados para perfurar um poço privado do que outros. A localização geral da propriedade é um bom ponto de partida para determinar se há um abastecimento de água subterrânea de qualidade potável nas proximidades. A partir daí, você pode determinar o local exato para colocar o poço com a ajuda de mapas e geólogos especializados.
Verifique a localização do seu imóvel
As áreas rurais, especialmente perto de vales, muitas vezes têm depósitos de águas subterrâneas com centenas de metros de profundidade.
Esses recursos hídricos, chamados aquíferos, estão sob camadas de solo ou rocha. A qualidade da água subterrânea dessas nascentes é limpa e não afetada por produtos químicos, tornando-as excelentes fontes de água potável. Muitas casas no campo têm poços para coletar água potável.
As áreas urbanas usam água encanada para abastecer toda a área com água potável.
Infelizmente, é difícil fornecer abastecimento privado de água subterrânea em propriedades da cidade. As águas subterrâneas em áreas urbanas estão cheias de produtos químicos industriais e poluentes há anos. Além disso, produtos químicos domésticos (como herbicidas) geralmente acabam em sedimentos de águas superficiais.
A perfuração de poços em áreas urbanas geralmente não é permitida. Mesmo que você tenha acesso às águas subterrâneas e tenha obtido as licenças de perfuração necessárias, ainda precisará instalar um sistema de tratamento de água para remover os produtos químicos da água.
Propriedades em áreas rurais têm maior probabilidade de ter acesso a uma fonte confiável de água subterrânea e ser oficialmente aprovadas pelo governo local.
Verifique se há poços próximos
A maneira mais fácil de confirmar a presença de reservas de água subterrânea é procurar poços próximos.
As fontes de água, como os aquíferos, estendem-se por centenas de metros. Muitas comunidades e propriedades privadas o utilizam para construir poços. Sabe-se que em algumas cidades estão sendo construídos poços públicos, onde as pessoas enchem seus recipientes com água fresca e limpa. A presença desses poços é um simples sinal de abastecimento de água subterrânea em sua área.
Se não houver nenhum por perto, você pode tentar procurar por poços desativados.
Registros de pesquisas geológicas e registros de perfuração de poços do governo permitem o rastreamento de poços previamente explorados. Esses relatórios contêm informações sobre a profundidade do poço e se ele tem acesso a águas subterrâneas. Esses registros podem mostrar se sua propriedade está abaixo do lençol freático e em que profundidade.
Os proprietários podem acessar esses registros por meio do governo local pessoalmente ou online.
Consulte mapas e especialistas
Digamos que você não consiga encontrar os poços mais próximos. Nesse caso, a consulta aos mapas geológicos é uma ótima forma de localizar os recursos hídricos subterrâneos.
Procure mapas geológicos e topográficos de sua área. Eles mostram as características geológicas da área, incluindo a superfície e o subsolo. Verifique esses mapas para determinar se sua propriedade tem acesso adequado à água subterrânea.
Se você precisar de informações mais específicas ou estiver procurando por recursos hídricos específicos, o melhor é entrar em contato com um geólogo especialista.
Eles têm acesso a informações mais recentes e precisas sobre a localização das fontes de água subterrânea. Os especialistas geológicos também podem realizar testes de qualidade da água para garantir que você obtenha uma qualidade segura da água subterrânea.
Processo de perfuração de poço
Digamos que você tenha confirmado a presença de água subterrânea e todas as considerações legais estão em ordem. O próximo passo é construir um poço.
A perfuração real de um poço é um processo simples.
O poço está localizado em um local acessível e limpo na propriedade. O poço deve estar localizado longe de quaisquer contaminantes potenciais, como currais de animais e sistemas de descarte de resíduos. Como regra geral, os poços devem estar localizados a pelo menos 5 pés (1.5 metros) do edifício principal. Você deve consultar as diretrizes do governo local para outras diretrizes de colocação de poços.
Os poços podem ser cavados com água superficial abundante, com pouco ou nenhum leito rochoso denso. Pás e ferramentas simples de escavação elétrica são usadas para criar um buraco profundo o suficiente para acessar o encanamento. Poços criados por escavação geralmente não são mais profundos do que 25 a 30 pés (7.62 a 9.15 metros) e são chamados de "poços rasos".
Os poços que atingem uma profundidade de 300 pés (91.44 metros) ou mais são chamados de "poços profundos". Para criá-los, é necessária a ajuda de sondas de perfuração e outros equipamentos pesados. Para esses tipos de poços, o estado exige a contratação de um perfurador licenciado.
Um tubo de revestimento é inserido em um poço cavado ou perfurado para evitar a contaminação do abastecimento de água.
O corpo é geralmente feito de PVS ou aço Grau 40. Já é o diâmetro do poço. O casco é selado no local com materiais cimentícios, como concreto ou argila. Filtros são inseridos no corpo para evitar que areia e cascalho contaminem a água.
Os sistemas de bombeamento fazem parte do projeto dos poços modernos. Isso pressuriza a água e permite que ela passe pelo invólucro e entre nas tubulações. O proprietário do imóvel pode escolher entre bombas d'água manuais ou motorizadas.
Por fim, o poço é fechado com vedação sanitária. Esta tampa é uma junta de borracha selada que impede a entrada de contaminantes como folhas, insetos e outros pequenos animais no poço. (1)
Resumindo
A resposta curta para a questão de saber se você pode perfurar um poço em sua área é sim.
Ao perfurar um poço, existem muitos aspectos geológicos, legais e técnicos. Realize pesquisas sobre a estrutura geológica de sua propriedade e os direitos regulatórios da água em seu estado. Esta informação é crítica durante a fase de planejamento do poço. (2)
Depois de verificar todas as considerações, o acesso a água subterrânea de alta qualidade é apenas uma questão de construir um poço.
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- Onde são necessários amortecedores hidráulicos?
- Quanto tempo leva para perfurar um poço
Recomendações
(1) contaminantes - https://oceanservice.noaa.gov/observations/contam/
(2) estrutura geológica - https://www.sciencedirect.com/topics/earth-and-planetary-sciences/geological-structure
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