O que é leasing de automóveis em palavras simples?
O leasing é uma das formas de serviços financeiros que está disponível tanto para pessoas jurídicas quanto para pessoas físicas. Com sua ajuda, eles compram bens caros: equipamentos automotivos ou especiais, equipamentos para empresas, computadores, imóveis.
Em termos simples, o leasing é um arrendamento de longo prazo com um direito subsequente de compra.
Em nosso site Vodi.su, já consideramos as principais diferenças entre leasing e crédito e chegamos à conclusão de que o leasing é mais rentável, principalmente para empresas e pessoas jurídicas. Se falamos sobre os benefícios para o cidadão comum, por exemplo, ao comprar um carro dessa maneira, também está presente, embora mínimo.
Na Europa e nos Estados Unidos, aproximadamente 30% de todos os carros são adquiridos em leasing, 30 a 60% a crédito e 40% a dinheiro. Na Rússia, as estatísticas são completamente diferentes quando se trata da compra de carros por indivíduos:
- a participação do leasing é de apenas 3%;
- 35-50% (dependendo da região) - sob vários programas de crédito;
- 50 por cento em dinheiro.
Qual é a diferença entre leasing e aluguel e empréstimo?
As diferenças entre aluguel e leasing são mínimas, a única diferença é que o contrato de locação é celebrado por um determinado período e após o seu vencimento, o locatário é obrigado a devolver o veículo ao proprietário são e salvo.
O contrato de locação também é celebrado por um determinado período de tempo, mas no final desse período o imóvel torna-se propriedade integral do locatário. Enquanto o contrato de locação for válido, o proprietário formal do veículo é o locador.
A vantagem do leasing sobre um empréstimo ou uma compra é que, ao assinar um contrato de empréstimo ou pagar o valor total de uma só vez, você se torna um proprietário de pleno direito do imóvel e é obrigado a mantê-lo em funcionamento, registrá-lo de acordo com todas as regras, adquira apólices de seguro para OSAGO e, se desejar, para CASCO.
No entanto, se você comprar um carro em leasing, o locador fará tudo isso. Sua tarefa é fazer regularmente os pagamentos especificados no contrato. Se uma pessoa não cumprir suas obrigações, seus bens são confiscados e ele deve pagar os pagamentos em atraso e os juros.
Leasing para pessoas jurídicas
Hoje na Rússia, o leasing é mais procurado entre as pessoas jurídicas. Existem várias empresas locadoras no país, elas são intermediárias entre o fabricante dos equipamentos e o consumidor final. Por exemplo, se uma jovem construtora precisa reabastecer sua frota com equipamentos - guindastes de torre, rolos de solo ou qualquer outra coisa -, a melhor maneira é elaborar um contrato de arrendamento.
O intermediário entrará em contato com um fabricante estrangeiro ou nacional, adquirirá o equipamento necessário e, nos termos do contrato, o colocará à disposição do locatário.
Isso apresenta uma série de requisitos:
- o período de atividade da empresa no mercado não é inferior a seis meses;
- saldo positivo recente.
Ou seja, o locatário deve ser capaz de provar que sua empresa cumprirá suas obrigações. Existem também programas diferentes, mas alguns dos quais exigem que você pague uma taxa inicial, providencie garantias. No entanto, também existem programas em que a propriedade é transferida sem adiantamentos e garantias.
As vantagens desta forma de aquisição são as seguintes:
- otimização das despesas tributárias - o equipamento não está listado no balanço da empresa;
- depreciação acelerada - já falamos sobre isso no Vodi.su;
- garantia de qualidade;
- seguro e registro - tudo isso é feito pelo locador.
Normalmente, um contrato de arrendamento é celebrado por 1-5 anos, com um pagamento inicial de 15%.
E, claro, existe um percentual de locação, é chamado de percentual de valorização por ano e pode variar de cinco a 15 por cento ao ano. No entanto, há uma especificidade aqui - o percentual de valorização é reduzido devido à redistribuição correta do reembolso do valor do imóvel. Ou seja, no primeiro ano você precisa pagar, por exemplo, 15%, no segundo - 10%, no terceiro - 5%. De qualquer forma, os especialistas calcularão tudo para que ambas as partes do contrato fiquem satisfeitas.
Locação para pessoa física
Cidadãos comuns da Rússia receberam recentemente a oportunidade de comprar carros dessa maneira.
Existem dois tipos principais de locação para pessoas físicas. pessoas:
- com direito de compra;
- sem resgate.
O contrato é celebrado por um período de até três anos, enquanto o comprador deve confirmar sua solvência - trazer um certificado de renda, uma declaração de imposto ou uma cópia do livro de trabalho. Para concluir o contrato, você deve fazer um pagamento inicial - a partir de dez por cento. Além disso, o comprador pode pagar o valor total do carro em um período mais curto, sem penalidades.
Se uma pessoa não planeja comprar um veículo pelo valor residual, paga uma certa quantia todos os meses e, ao final do contrato, pode alugar outro carro.
Todos os custos associados - seguro e registo - são pagos pelo locador, mas estão incluídos nas mensalidades. Multas, impostos e reparos são pagos pelo locatário. Vale ressaltar também que o custo do carro diminui anualmente e até o final do contrato (após 3 anos) geralmente não passa de 80% do original.
Normalmente, o leasing é emitido para carros, cujo custo excede 1 milhão de rublos, bem como para caminhões. Se você comprar carros econômicos, não sentirá muita diferença entre leasing e empréstimo.
Este vídeo fornece informações adicionais sobre o leasing e sua estrutura legal.
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